Preventivo Ristrutturazione Casa Lugano da 449 CHF MQ

Cerchi un preventivo ristrutturazione casa Lugano o dintorni? Renov Haus ha la soluzione per te. Se sei il proprietario di una casa indipendente, sarai consapevole di come la ristrutturazione di questi edifici sia un impegno che, a prima vista, può sembrare una montagna da scalare. Rivolgendoti ai professionisti giusti, però, può diventare un gioco da ragazzi.

Non parliamo di ristrutturare un’unità abitativa come un appartamento, in cui si lavora solitamente solo sugli interni. Ristrutturare una villa infatti richiede diversi interventi di ampia portata, che possono comprendere, oltre al classico rifacimento degli impianti e la ristrutturazione degli ambienti, anche operazioni sul tetto, sul cappotto termico e più in generale sulla struttura della casa.

Tutte queste necessità possono essere evidenziate con un sopralluogo tecnico, che ci permetterà di definire il preventivo finale, suscettibile soprattutto dell’età dell’abitazione (ristrutturare una villa anni ‘70 sarà diverso che intervenire su una più recente).

Se cerchi un preventivo ristrutturazione casa a Lugano e dintorni, chiamaci oppure compila il nostro modulo: potrai così fissare il tuo appuntamento per un sopralluogo tecnico gratuito e senza impegno.

Per ulteriori informazioni, puoi lasciarci un commento: saremo a tua disposizione in men che non si dica.

Preventivo ristrutturazione casa Lugano: i costi

Al giorno d’oggi il termine villa viene utilizzato anche per definire alcune costruzioni che differiscono dal suo significato originale. Prendiamo in esame quella che è la definizione tecnica: una villa dovrebbe essere un immobile che si trova al di fuori del centro urbano, eretto all’interno di un terreno molto curato (un giardino o addirittura un parco) che talvolta può essere anche coltivabile.

Ovviamente questa definizione è figlia di un retaggio passato, che con il passare dei decenni si è dovuto adeguare ad una visione meno tradizionale. Oggi con villa vengono indicati in genere anche case indipendenti, cioè immobili di ampie metrature con pertinenze all’esterno, non sempre in forma di aree verdi.

Ecco quindi che un preventivo per ristrutturazione di una casa indipendente o di una villa passa per forza di cose attraverso un sopralluogo tecnico condotto da un professionista. Per fornirti un prospetto di spesa che sia completo, trasparente e senza sorprese abbiamo necessità di definire:

  • il tipo di immobile
  • il suo stato
  • la mole di lavori necessari
  • i tuoi desideri e le tue necessità

I pacchetti di ristrutturazione Renov Haus per un’abitazione a uso residenziale abitativo valgono in tutto il Ticino e partono da un costo di 449 CHF/mq, comprensivi di:

  • sopralluogo tecnico
  • consulenza e progettazione professionale
  • richiesta autorizzazioni per avvio lavori e registrazioni catastali al termine
  • supporto per l’ottenimento degli incentivi fiscali spettanti
  • gestione cantiere e smaltimento macerie
  • collaudo finale

Volendo fornirti una visione di insieme di cosa comporta quest’opera, vediamo più nel dettaglio quali sono gli interventi più frequenti quando si parla di ristrutturazione di una villa o di una villetta.

Preventivo ristrutturazione casa Lugano: gli interventi più comuni

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Quali sono gli interventi più comuni in un preventivo per ristrutturazione casa a Lugano?

Quelle che andiamo ad analizzare sono solamente le richieste più frequenti che abbiamo ricevuto da parte dei clienti che hanno deciso di mettere a nuovo i propri immobili. Ovviamente a queste si possono aggiungere altri interventi più o meno importanti, a seconda dei fattori che abbiamo visto.

Molte persone sono alla ricerca di interventi di ristrutturazione che consentano di mantenere intatte le murature in pietra originali delle proprie ville. Con Renov Haus questo problema non si pone, dal momento che tutti i nostri interventi vengono eseguiti nel rispetto delle vostre necessità, con l’obiettivo di valorizzare al meglio ambienti e materiali esistenti, anche quando si tratta di rifare la facciata della villa nella sua totalità.

Isolamento termico

Questo intervento è molto richiesto anche per il suo stretto collegamento con l’ottenimento delle detrazioni fiscali legate al Programma edifici, gestito direttamente dall’ente territoriale del Canton Ticino.

Le operazioni che permettono di migliorare l’isolamento termico di una villa sono in realtà molte. A partire dalla sostituzione degli infissi con modelli dotati di di vetri stratificati o a taglio termico: finestre perfettamente isolate sono infatti le prime alleate della resistenza termica.

In secondo luogo è possibile intervenire sui muri esterni, con una ristrutturazione del cappotto termico, dalla resa sicura e dai costi più elevati. Esistono anche alternative meno invasive e meno costose, come la creazione di un’intercapedine interna sfruttando delle lastre di cartongesso e pannelli di materiale isolante. Se l’intercapedine fosse già presente, sarà sufficiente forare le pareti e soffiare al loro interno il materiale isolante (solitamente fiocchi di lana di vetro). Entrambe queste operazioni hanno il vantaggio di essere più rapide ed economiche ma la loro fattibilità dev’essere valutata sulla base del contesto abitativo.

Rifare i pavimenti

Un secondo intervento molto frequente è il rifacimento dei pavimenti. Come è facile immaginare, le possibilità a disposizione sono pressoché infinite e dipendono dalle combinazioni di materiali, forme, colori e così via.

Ovviamente tanta varietà di scelta inciderà in maniera diversa sull’importo finale del tuo preventivo ristrutturazione casa. Il costo per un pavimento a parquet, per esempio, dipenderà dalla qualità del legno utilizzato. Oggi è possibile optare anche per soluzioni flottanti, che permettono di rifare i pavimenti in tempi rapidi e a prezzi piuttosto contenuti.

Sostituire i rivestimenti

Nel momento in cui vengono rifatti i pavimenti, ambienti come cucine e bagni vengono solitamente spogliate dei vecchi rivestimenti per sostituirli con nuove piastrelle in coordinato (dal punto di vista materico, cromatico e di design) con la pavimentazione e con quello che sarà l’arredamento.

Anche qui la sostituzione non è l’unica opzione disponibile: talvolta si può optare (per scelta estetica o per budget) di non posare dei nuovi rivestimenti ma di rinnovare quelli esistenti con delle apposite vernici professionali. Il fai-da-te in questo caso è sconsigliato, dal momento che parliamo di un tipo di lavorazione che non ha grandi margini di errore.

Isolamento acustico

Nel momento in cui decidi di intervenire sulla tua villa o villetta a schiera, vale la pena di valutare l’installazione di pannelli isolanti dal punto di vista acustico. Se il piano lavori richiede già di intervenire sulle pareti, inserire questi pannelli specifici (e tutto sommato economici in rapporto alla resa) inciderà in misura minima sul tuo preventivo ristrutturazione casa così come sulle tempistiche, ma può portare grossi benefici in termini di comfort domestico.

Inoltre il miglioramento dell’isolamento acustico contribuisce a mantenere, se non a elevare, il valore dell’immobile, rendendolo più appetibile qualora un domani volessimo metterlo in vendita.

Preventivo ristrutturazione casa Lugano chiavi in mano

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Renov Haus offre un servizio completo di ristrutturazione, anche per immobili come ville o villette a schiera, attraverso un pacchetto chiavi in mano.

Questo tipo di formula presenta numerosi vantaggi per te. Assegnandoci l’incarico di consegnare il lavoro finito, infatti, non dovrai preoccuparti di cercare e coordinare i professionisti coinvolti nella ristrutturazione: tutto ciò che dovrai fare sarà attendere il termine dei lavori.

Dopo il primo sopralluogo tecnico e la valutazione dei lavori da fare, ti proporremo un preventivo ristrutturazione casa completo di tutte le voci di costo, che potrai riservarti di accettare o meno.

Se deciderai di affidarci l’incarico, avrai a tua disposizione un team formato da architetti e interior designer professionisti con cui progettare il volto nuovo della tua villa. Una volta ottenuto dagli enti preposti il via libera per avviare i lavori, la nostra squadra operativa allestirà il cantiere, lavorando nel pieno rispetto degli standard di sicurezza vigenti.

Ti terremo aggiornato in maniera costante sull’evoluzione dei lavori, portando avanti le pratiche per l’ottenimento degli incentivi fiscali che ti spettano e rimanendo a tua disposizione per tutta la durata del cantiere. Smaltimento delle macerie, pulizia e collaudo finali e registrazioni catastali al termine saranno gli ultimi passi prima della consegna delle chiavi, che concluderò il percorso di ristrutturazione della tua casa.

Gli step per ristrutturare una casa

Cerchi un preventivo per ristrutturazione casa a Lugano (o dintorni) ma non sai bene cosa devi fare per richiederlo e come portare avanti il tutto?

Parte tutto dal sopralluogo tecnico da parte di un professionista, passo fondamentale perché apre le porte a tutte le fasi successive, che analizziamo brevemente per spiegarti cosa fare per ottenere la tua ristrutturazione alle migliori condizioni.

La prima necessità è quella di stabilire tipo, quantità e priorità degli interventi da fare. La ristrutturazione di una villa può partire, ad esempio, individuando e correggendo un’infiltrazione d’acqua dovuta ad un guasto dell’impianto idraulico. Altro esempio tipico è quello di dover rifare il tetto, per un problema strutturale non evidente ad un occhio inesperto. O ancora, conosci l’importanza di verificare la presenza di amianto nella tua casa?

Una volta che sono stati definiti gli interventi fondamentali e il loro costo, serve porre l’accento sullo stabilire il budget a disposizione. In termini pratici, bisogna capire quanto sei disposto a spendere: in questo modo i tuoi interlocutori (architetti, progettisti, interior designer) potranno capire qual è il loro margine d’azione per le proposte di rinnovamento. Fermo restando il fattore qualità, i consulenti di Renov Haus potranno fornirvi diverse alternative dalla resa sicura e garantita, senza sforare il budget prefissato. Attenzione: nel definire la cifra è molto importante ragionare su potenziali imprevisti ed eventuali spese amministrative, variabili in base alla portata della ristrutturazione.

La fase successiva è quella di confrontare le offerte ottenute, cosa che se cerchi un preventivo per ristrutturazione della tua villa a Lugano ti consigliamo noi in prima persona affinché tu possa dirti realmente soddisfatto al termine dei lavori. Il vantaggio che Renov Haus ti offre è quello di poter contare su pacchetti chiavi in mano, che ti permettono di risparmiare sensibilmente rispetto al dover affidare i lavori a ditte diverse, da gestire e coordinare in maniera individuale.

Inoltre, oltre alle pratiche amministrative standard, ci occupiamo anche di gestire la parte relativa alle detrazioni fiscali che ti spettano per legge.

Ristrutturazione casa Lugano su misura: scegli Renov Haus

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Cerchi un preventivo per ristrutturare casa Lugano, Bellinzona, Locarno o in qualunque comune del Ticino? Chiamaci o compila il nostro modulo per fissare un appuntamento per un sopralluogo tecnico gratuito. In questo modo potremo valutare l’entità dei lavori e fornirti un preventivo di spesa completo, senza alcun costo e senza alcun impegno.

Se invece desideri semplicemente ulteriori informazioni sui nostri servizi, puoi lasciarci un commento e in pochi minuti un nostro incaricato sarà a tua disposizione per risolvere ogni tuo dubbio. Dal sopralluogo iniziale alla consegna finale, Renov Haus pensa a tutto: la casa dei tuoi sogni è a portata di mano.

Come ottenere un preventivo ristrutturazione casa Lugano e dintorni?

Renov Haus ti permette di ottenere un preventivo completo di tutte le voci di costo fissando un sopralluogo tecnico gratuito e senza alcun impegno.

Quanto costa ristrutturare casa a Lugano?

I pacchetti di ristrutturazione che ti offriamo partono da 449 CHF/mq. Il prezzo finale dipenderà dalla mole degli interventi necessari e dalla tipologia di materiali impiegati.

Quali sono gli interventi di ristrutturazione casa più diffusi?

Isolamento termico (cappotto più infissi), ristrutturazione dei pavimenti e dei rivestimenti, isolamento acustico: questi sono gli interventi più frequenti quando si parla di ristrutturazione completa di una casa.

Qual è la soluzione più conveniente per ristrutturare casa a Lugano e dintorni?

Scegliere una ditta edile in grado di offrire pacchetti di ristrutturazione chiavi in mano, che permettono di avere un unico interlocutore che si occuperà di gestire l’intero processo.

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Roberto Badiali

Roberto Badiali

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